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1、一般房子（商品房）抵押贷款的最高额度在房子评估价值的70%左右.
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3、房子贷款的额度也要看申请房子贷款,选择的是哪款贷款产品.
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（1）住宅房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住宅面积：瑞安贷款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅贷款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）瑞安住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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（1）瑞安房产借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押房产企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）房产借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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